दक्षिण मुंबई की रहने वाली एलिस डिसूजा को जल्द ही अपने परिवार के दो भव्य फ्लैटों का कब्जा वापस मिल जाएगा, लगभग 79 साल बाद जब उन्हें तत्कालीन बॉम्बे नगर पालिका ने अपने कब्जे में ले लिया था, क्योंकि बॉम्बे हाई कोर्ट ने राज्य सरकार से मौजूदा फ्लैट को बेदखल करने को कहा है। आठ सप्ताह के भीतर रहने वालों।

बंबई नगर पालिका ने जुलाई 1944 में नागरिक आपूर्ति विभाग के अधिकारी डी एस लाउड को फ्लैट नंबर 2 में आवास की पेशकश की थी। मेट्रो सिनेमा के पास रूबी मेंशन में 4 और 5। 24 जुलाई, 1946 को कलेक्टर ने घोषणा की कि मांग वापस ले ली गई है और तीन दिन बाद, फ्लैटों को मालिकों को सौंपने का आदेश जारी किया। हालांकि, लाउड्स ने घरों को खाली करने से इनकार कर दिया।

मई 1987 में, मालिकों ने राज्य सरकार और कलेक्टर से संपत्ति को मांग से मुक्त करने का अनुरोध किया और बाद में एचसी से संपर्क किया।

इस बीच, उच्च न्यायालय में उनकी रिट याचिकाओं पर दो दौर की सुनवाई के बाद, नवंबर 2009 में आवास नियंत्रक ने कब्जाधारियों को महाराष्ट्र भूमि अधिग्रहण अधिनियम, 1948 की धारा 8सी (2) के तहत बेदखली नोटिस जारी किया। आवास नियंत्रक ने भी जून और जुलाई 2010 में दो आदेश जारी किए, जिसमें उन्हें आदेश की प्रति प्राप्त होने के 30 दिनों के भीतर परिसर खाली करने के लिए कहा गया था।

लाउड्स के कानूनी उत्तराधिकारियों ने अपीलीय प्राधिकरण का रुख किया, लेकिन इसने 26 अगस्त, 2011 को एक फैसले के माध्यम से आवास नियंत्रक के आदेशों को बरकरार रखा। 2012 में रहने वालों ने उच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाया।

उच्च न्यायालय के समक्ष, रहने वालों के वकील ने दावा किया कि आवास नियंत्रक के पास बेदखली आदेश पारित करने का कोई अधिकार नहीं था क्योंकि महाराष्ट्र भूमि अधिग्रहण अधिनियम लागू होने से पहले फ्लैटों की मांग की गई थी।

गुरुवार को न्यायमूर्ति आर डी धानुका और न्यायमूर्ति एम एम सथाये की खंडपीठ ने उनके तर्क को खारिज कर दिया और कहा कि मकान मालिकों को परिसर का कब्जा वापस देने के बाद ही मांग समाप्त होती है। लेकिन, इस मामले में, कलेक्टर के आदेश के बावजूद संपत्ति मालिकों को वापस नहीं दी गई, और इसलिए मांग जारी रही, और आवास नियंत्रक के पास अधिकार क्षेत्र था, पीठ ने कहा।

अदालत ने कब्जाधारियों के इस दावे को भी खारिज कर दिया कि वे किरायेदार बन गए थे क्योंकि उन्होंने परिसर के लिए किराए का भुगतान किया था और संपत्ति के मालिकों द्वारा जारी कुछ किराए की रसीदों पर भरोसा किया था और तर्क दिया था कि उन्हें केवल उचित मुकदमों के माध्यम से बेदखल किया जा सकता है।

बेंच ने कहा, "डीएस लॉड और उनके उत्तराधिकारियों द्वारा मुआवजे/किराए का भुगतान और परिसर के मालिकों द्वारा इसकी स्वीकृति का कब्जाधारियों और अधिग्रहीत परिसर के मालिकों के बीच मूल कानूनी संबंध को बदलने पर कोई प्रभाव नहीं पड़ सकता है।"

"रिकॉर्ड के सामने कोई विकृति या त्रुटि स्पष्ट नहीं है और विवादित आदेश अधिकार क्षेत्र वाले प्राधिकरण के समक्ष उपलब्ध सामग्री पर आधारित हैं, जो संभावित निष्कर्षों की ओर ले जाते हैं, हमारे सीमित अधिकार क्षेत्र में किसी भी हस्तक्षेप की आवश्यकता नहीं है," यह जोड़ा।

एचसी ने राज्य सरकार को फ्लैट नंबर 1 में रहने वाले सिद्धार्थ फोंडेकर के कब्जे से दो फ्लैट लेने का निर्देश दिया। 4, और मंगेश लाउड का परिवार, जो फ्लैट नं. 5, और उन्हें आठ सप्ताह के भीतर कानूनी उत्तराधिकारी एलिस डिसूजा को सौंप दिया।